Scalea, al termine di Via Faro, all’inizio della località Petrosa, vi presentiamo in vetrina un appartamento facente parte del villaggio turistico “Il Faro”.
La zona è semicentrale, residenziale abitativa con presenze durante tutto l’anno. Ci troviamo a circa 800 metri dal mare e dalle maggiori attrattive turistiche della cittadina ovvero dalla Villa Comunale, dal Centro Storico, dall’Area Pedonale di Piazza Caloprese, dalla Torre Talao e dalla scogliera di l’Ajnella. Servita da urbanizzazioni secondarie, la posizione elevata rispetto al livello del mare la rende panoramica e fresca nei caldi mesi estivi. Servizio di trasporto urbano cittadino presente.
Il villaggio, costruito nel 1983, è costituito da tre tipologie di costruzioni: Piano terra con giardino, primo piano con terrazza e primo piano con terrazza e giardino.
Il complesso, immerso nel verde, dispone di ampi spazi parcheggio con posti auto in esubero rispetto alle unità immobiliari presenti, di una villetta condominiale in prato verde, di una zona lontana dagli appartamenti adibita a parco giochi bambini, con campo da tennis, calcetto e bar. Il contesto è signorile e grazie alla tipologia immobiliare si gode di un’ottima indipendenza. Il custode è presente tutto l’anno. I costi dei gestione sono bassissimi. Le quote condominiali si aggirano tra le 15 e le 20 euro mensili.
L’appartamento in oggetto è un primo piano di 38 m2 con terrazza a livello di 35 m2 e giardino al piano terra di 100 m2. Il giardino è pavimentato con siepe perimetrale alta e compatta che rende lo spazio interno riparato. Una scala di accesso esterna conduce alla terrazza al primo piano. Nel vano sottoscala sono stati ricavati un comodissimo ripostiglio, una doccia e un lavabo. Dalla terrazza, completamente ristrutturata, è possibile godere di vedute di largo respiro. La parte adiacente l’ingresso è coperta. L’interno dell’abitazione è composto da un largo soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con vista sulla villetta condominiale e un bagno con box doccia.
Questa soluzione immobiliare racchiude in sé l’utilità di un giardino con possibilità di modificarlo per le proprie esigenze (ad esempio è possibile creare un accesso carraio per entrare l’auto all’interno) alla comodità e praticità di una terrazza, in parte coperta, sulla quale passare momenti di riposo, di tintarella al sole e di cene al tramonto con vista sulla Riviera dei Cedri.
Il prezzo è di 55.000 euro. La metratura commerciale è di 72 m2 (giardino attrezzato al 20% e terrazza al 40%). L’investimento economico per diventare proprietario di questo appartamento è di soli 763 euro al metro quadrato. La rendita per un eventuale affitto estivo è del 5%.
